Un API es un profesional legalmente habilitado y con titulación, que acredita la formación necesaria en el ejercicio de las funciones tanto de mediación en transacciones inmobiliarias como en la realización de peritaciones sobre el valor de mercado de bienes inmuebles.

El API en su actividad profesional vela por el respeto de los derechos de los usuarios, procurando el cumplimiento de la legalidad y pone al servicio de los usuarios su conocimiento del mercado y de la legalidad, comprobando la corrección y exactitud de la operación y mediando entre los intereses de las partes.

El API conoce el mercado Real de Inmuebles, sus valores y sus posibilidades. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia realiza anualmente cursos de formación a todos los colegiados para el adecuado ejercicio de esta importante labor.